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No futuro,écustodeaquisiçãodeimóonde que registra as apostas esportivas gynbet o contribuinte vende esse imóvel por R$ 500.000,00, sendo, então, o ganho de capital composto pela diferença entre o custo de aquisição e o valor da venda, totalizando R$ 150.000,00, valor esse que será tributado sob alíquotas que atualmente variam entre 15% e 22,5%, salvo os casos de isenção previstos.


Podem integrar o custo de aquisição, quando comprovados com documentação hábil e idônea, e discriminados na declaração de rendimentos do ano-calendário da realização da despesa: 1 - De bens imóveis: a) os gastos com a construção, ampliação e reforma, desde que os projetos tenham sido aprovados pelos órgãos municipais competentes;


Qual é o custo de aquisição de bens ou direitos adquiridos até 31/12/1991 e os adquiridos entre 01/01/1992 a 31/12/1995, no caso de contribuinte desobrigado de apresentar a declaração dos exercícios de 1992, ano-calendário de 1991, e seguintes? Qual é o tratamento tributário no caso de cessão do exercício do usufruto?


Ações Ganho de capital: entenda como calcular e declarar o seu por: Tiago Reis 31/08/2018 22:52 Atualizado em: 05/04/2023 13:23 Toda venda de um bem realizada por um valor maior do que ele custou gera uma margem de lucro para o seu proprietário. Na contabilidade, esse lucro é chamado de ganho de capital.


a)custo de aquisição aquele que corresponda ao total dos valores pagos, incluindo sinal (ou valor correspondente), os decorrentes das prestações efetuadas a cada ano-calendário, à medida que tenham sido pagas, os juros e demais acréscimos pagos no respectivo financiamento, bem como as despesas permitidas pela legislação do imposto como integrant...


Para ilustrar: se uma pessoa adquire um imóvel por R$ 100 mil e o vende por R$ 250 mil, o ganho de capital é de R$ 150 mil (diferença entre o valor da venda e o valor da aquisição); é sobre o ganho de capital que se calcula o imposto de renda (R$ 150.000,00 x 15% = R$ 22.500,00).


É isenta de imposto de renda sobre o ganho de capital a alienação do único bem imóvel cujo valor não ultrapasse R$ 440.000,00. Para se beneficiar desta isenção, é preciso que o vendedor não tenha efetuado, nos últimos 5 anos, outra alienação de imóvel a qualquer título, independente de ter sofrido incidência do imposto.


Resposta. Ganho de capital é a diferença positiva entre o valor de alienação (venda, por exemplo) de bens ou direitos e o respectivo custo de aquisição (compra, por exemplo). As pessoas físicas que tiverem ganhos de capital devem, regra geral, apurar e pagar imposto de renda sobre eles. Assim, se você vendeu um bem ou direito, deve ...


Portanto, de acordo com a tabela disponibilizada abaixo, a porcentagem a ser paga a Receita Federal, deve ser de 15% sobre os R$ 200.000, que é ganho de capital.


Também pode ser entendido como o imposto que deve ser pago sobre o lucro obtido na venda de um imóvel. Quando você vende um imóvel por um valor superior ao qual comprou, há uma diferença positiva; um ganho, que é tributado pelas seguintes alíquotas: · Parcela do ganho até R$ 5 milhões: 15%. · Parcela do ganho entre R$ 5 e 10 ...


Apurar imposto sobre ganhos de capital. O que é? Ganho de capital é a diferença positiva entre o valor de alienação (venda, por exemplo) de bens ou direitos e o respectivo custo de aquisição (compra, por exemplo). As pessoas físicas que tiverem ganho de capital devem, regra geral, apurar e pagar imposto de renda sobre eles.


Confira: 15% para venda de imóveis; 15% para venda de veículos acima de R$ 35.000; 15% sobre o lucro obtido de ações e 20% sobre day trade e fundos imobiliários. Caso as vendas não ultrapassem R$ 20.000, há isenção de IR. Exemplos práticos de cálculo Para ilustrar melhor, veja alguns exemplos práticos.


O que é ganho de capital? O ganho de capital (GC) representa o lucro que você obtém com a venda de algum bem — no caso, de um imóvel. ... Vejamos, a seguir, dois casos especiais de transferências de imóvel em que o pagamento de IR também incide. Herança. ... Nesse caso, o IR incidirá e será considerado o custo de aquisição do ...


Veja que a alíquota do ganho de capital - 15% para a maioria dos casos - incide sobre a diferença entre o valor de alienação (valor de venda) e o valor/custo de aquisição. O valor de alienação será aquele que consta na escritura pública de compra e venda ou, ainda, no documento particular usado para registrar o negócio. Já o ...


Ele é o lucro da venda de um imóvel ou móvel. Basta comparar o valor da venda com o valor da compra. Ou seja, se você comprou uma casa por R$ 400 mil e a vendeu três anos depois por R$ 600 mil, seu ganho de capital foi de R$ 200 mil.


A pessoa física que obteve ganho de capital sobre bens e direitos deve, via de regra, apurar e pagar Imposto de Renda sobre o ganho, que é a diferença positiva entre o valor de alienação (venda de imóvel, por exemplo) e o respectivo custo de aquisição.


A partir de R$ 5 milhões até R$ 10 milhões: 17,5%; A partir de R$ 10 milhões até R$ 30 milhões: 20%; De R$ 30 milhões em diante: 22,5%; Seguindo com o exemplo anterior, no caso do imóvel comprado no valor de R$ 650 mil e vendido por R$850 mil, totalizando R$ 200 mil no ganho de capital na venda, o valor a ser arrecadado pelo imposto ...


Imagina que você vendeu um imóvel por R$ 400.000,00, sendo que o seu ganho de capital foi de R$ 200.000,00. Neste caso, você aplica a alíquota de 15% sobre os R$ 200.00,00, obtendo um imposto de renda de R$ 30.000,00 a ser pago ao Fisco. Como você pode ver, o ganho de capital é um tema importante e deve ser levado em consideração antes ...


A partir de Janeiro de 1997, para fins de apuração de ganho de capital, nos termos da legislação do imposto de renda, considera-se custo de aquisição e valor da venda do imóvel rural o VTN declarado, respectivamente, nos anos da ocorrência de sua aquisição e de sua alienação.


ALIENAÇÃO DO ÚNICO IMÓVEL. O ganho de capital auferido na alienação do único imóvel que o titular possua, cujo valor de alienação seja de até R$ 440.000,00, desde que não tenha sido realizada qualquer outra alienação nos últimos cinco anos ( Lei 9.250/1995 , artigo 23) 3. VENDA DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS A PARTIR DE 16.06.2005.


ganho de capital = (R$850.000,00) - (R$600.000,00) O resultado, então é R$250.000,00, que representa a parcela de lucro que você vai obter com aquela venda imobiliária.


A alíquota é de 15% sobre o lucro obtido na venda do imóvel, mas existem isenções e regras específicas que podem afetar a tributação. Algumas delas incluem: Isenção de até R$ 35.000: Se o ganho de capital for de até R$ 35.000 na venda de um único imóvel residencial, o vendedor está isento do pagamento do imposto.


Ganho de capital pode ser pensado simplesmente como um lucro que você obteve. Ou seja, você ganhou capital com alguma transação. No caso do ganho de capital na venda de imóvel, ele acontece quando você vendeu um imóvel por mais dinheiro do que gastou comprando. A diferença entre o valor de compra e o valor de venda é o tal ganho de ...


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